Ипотечный кредит, на что обратить внимание?

Ипотечное кредитование является одним из самых востребованных. Молодым семьям, зачастую, не под силу приобрести жилье за наличные. Существует много программ, среди которых могут быть также особенные предложения для молодых семей с низкой процентной ставкой. Условия кредитования в таком случае особенно выгодны, так как семья будет выплачивать в месяц по кредиту столько же, сколько потратила бы, оплачивая аренду жилья, с той только разницей, что в первом случае выплаты будут идти уже за свою квартиру, а не в карман арендатору.

Ипотечный кредит характеризуется, в первую очередь, процентной ставкой и сроком кредитования. Существуют также другие характеристики программ ипотечного кредита: необходимость первоначального взноса и его величина, условия погашения, требования, предъявляемые к заемщику, валюта, в которой оформляется заем и т.д.

Что необходимо для оформления кредита

Для того чтобы иметь возможность оформить ипотечный кредит, необходимо:

  • Проживать в Латвийской Республике и достигнуть совершеннолетия (18 лет).
  • Иметь официальную работу;
  • Суметь в точности выполнять условия кредитования.

Деньги кредитором могут быть выданы на приобретение дома, квартиры или земельного участка. Сумма кредита не ограничена, но перед тем, как дать свое согласие, компания тщательно проверяет заемщика на предмет платежеспособности и принимает решение в индивидуальном порядке, в том числе определяет максимально возможную сумму кредита в каждом конкретном случае. Сроки кредитования варьируют от 1 месяца до 15 лет.

В случае, когда у заемщика нет возможности в полном объеме производить выплаты по кредиту (один из супругов находится в декретном отпуске, трудности с работой и прочее), кредитор дает «каникулы», во время которых заемщику необходимо делать взносы только по процентам кредита не погашая «тело». Срок таких каникул не может превышать 1/3 от общего срока, указанного в условиях кредитования.

Процент по кредиту начисляется индивидуально и зависит от программы, по которой оформляется ипотека. В основном процентная ставка начинается от 10-ти. Размер ежемесячных выплат будет зависеть от величины займа, срока, на который он выдан, а также от размера процентной ставки по нему.

В случае, когда заемщик хочет досрочно погасить долг – кредитор не будет ему препятствовать. Более того, сделать это можно будет не выплачивая никаких дополнительных сумм, кроме затрат на перекредитацию.

Для того чтобы оформить кредит на покупку недвижимости, необходимо предоставить пакет документов, перечень которых зависит от условий кредитования. В случае если Вы желаете оформить ипотечный кредит, но у Вас возникли вопросы или есть необходимость в дельном совете - обратитесь к кредитным специалистам.

Калькулятор

Контакты Fininvest